AREA EDIFICABILE PER NUOVA REALIZZAZIONE DI MAGAZZINI
Comune di Castelletto di Branduzzo (PV)
Dove Siamo
L’Autostrada A7 (Milano-Genova) è facilmente raggiungibile attraverso il raccordo di Bereguardo e la tangenziale Ovest di Pavia
Da Piacenza
A circa 6 km a Sud, è collocato il casello di Casteggio dell’Autostrada A21 (Torino-Piacenza-Brescia)
Attraversa il territorio in direzione nord-sud, lambisce l’area del nuovo insediamento e dispone di una stazione nel territorio comunale a Bottarone;
Linea ferroviaria Pavia-Stradella
Si immette nella Milano-Genova nei pressi della stazione di Bottarone, in adiacenza all’insediamento, e si collega con la Alessandria-Piacenza nel territorio di Broni. Tale linea dispone di una stazione nel territorio comunale a Bressana;
Scheda Tecnica
Il piano di lottizzazione produttivo in oggetto interessa un’area sita nel Comune di Castelletto di Branduzzo.
Terreno edificabile Pavia – L’area
L’area prevede l’edificazione di circa 30’000 mq complessivi di superficie lorda di pavimento a destinazione industriale. La soluzione presentata prevede la suddivisione interna del comparto in due lotto, aventi capacità edificatoria pressoché equivalente. Sono previsti all’interno del piano anche la realizzazione parcheggi ad uso pubblico e di una viabilità interna per l’accesso alle aree produttive.
Terreno edificabile Pavia – Castelletto di Branduzzo
| Superficie territoriale complessiva | mq. 74’788 |
| Superficie privata lotto 1 | mq. 31’570 |
| Superficie privata lotto 2 | mq. 30’087 |
| Superficie ad altre destinazioni (opere urbanizzazione, viabilità interna) | mq. 13’131 |
| Superficie lorda di pavimento lotto 1 | mq. 14’648 |
| Superficie lorda di pavimento lotto 2 | mq. 14’829 |
| Altezza massima ammissibile edifici | m. 10 |
Terreno edificabile Pavia – Castelletto di Branduzzo
| Superficie privata lotto 1 | mq. 31’570 |
| Superficie lorda di pavimento lotto 1 | mq. 14’648 |
Terreno edificabile Pavia – Castelletto di Branduzzo
| Superficie privata lotto 2 | mq. 30’087 |
| Superficie lorda di pavimento lotto 2 | mq. 14’829 |
Terreno edificabile Pavia – Castelletto di Branduzzo
| Sup.lorda magazzino | mq.28’000 |
| Altezza fabbricati | m.10 |
| Area piazzale | mq.13’131 |
| Area verde | mq.13’273 |
| Pavimento | Calcestruzzo |
N° baie di carico indicativo
| Lotto 1 | 19 |
| Lotto 2 | 21 |
Terreno edificabile Pavia – Castelletto di Branduzzo